2007〜2017年築, 専有面積10.80㎡〜30.80㎡の平均販売価格
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エスリード福島WEST
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
24.6
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
1,755万円
84.4万円/㎡
1,371
1,627
1,882
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜1,882万円
78.2万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
エスリード福島WEST
2,080万円（100.0万円/㎡）/ 10階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,080万円 | 100.0万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/12 | 1,695万円 | 85.6万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/05 | 1,480万円 | 74.7万円 | 12階 | 19.8㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エスリード福島WEST 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 2,080万円 | 100.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/28 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,999万円 | 80.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | サムティ福島NORTH 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田阪神駅10分 | 2,000万円 | 78.8万円 | 25.37㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,880万円 | 75.5万円 | 24.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/05 | ファーストステージ梅田WEST 大阪市福島区海老江二丁目 | 海老江駅2分 | 2,000万円 | 83.6万円 | 23.92㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/11 | プランドール福島レジデンス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅8分 | 2,350万円 | 93.1万円 | 25.25㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/11 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/15 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/08 | メインステージ大阪福島 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅9分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレニテ福島シェルト 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス大阪福島レシェンテ 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレサンス福島ニューゲート 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/02 | アドバンス西梅田IIIエミネンス 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,770万円 | 76.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。